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    于是几乎所有数得上号的大型文旅项目，全都是文化人拉投资，出创意占股。

    然而文化人有几个能把生意经营好的？

    真会做生意，就不会缺钱拉投资了。

    所以文旅项目亏损比例非常高！

    相比之下，科技含量、工业技术的国资投入，成功回报比例还好看很多。

    起码科研技术人员，工业老板们都有几分经营成色。

    都比心眼多多的文化人靠谱。

    所以早期还强调合伙经营，后来文旅项目也几乎全都是对赌回购方式。

    江州市这方面的投资总金额超过三千亿！

    说起来都是泪。

    其中有个还打开手机，现场讲述了自己经手的案例。

    就在著名的凤嘴崖景区，那个让江州成为全国网红城市的对岸。

    本来已经兴建成了漂亮的国际金融区，歌剧院、五星级酒店、金融中心写字楼，很高档漂亮。

    在凤嘴崖这边拍对岸也很出片。

    每到节假日，来自全国各地的游客就挤得水泄不通的看夜景，连穿过这里的一座大桥上都能挤满人。

    那么在对岸修一座类似沪海明珠塔，粤州腰子塔的观景塔楼是不是能赚翻呢？

    聪明人还真是哪哪都有，然后还付诸实施的拿到地块，开始施工，一年不到就资金链崩盘。

    整个项目标称22亿，就在最黄金的地段，拥有4万多平地块，建成后建筑面积十万平米，188米高的塔顶观景台纵览360度江州景致。

    怪不得取名环球观景塔。

    的确容易产生站在世界之巅的感觉。

    但现实很骨感。

    崩盘的时候仅仅把地基和地下车库搞定，就是巨大的建筑深坑。

    像个巨难看的癞疤头贴在最黄金的两江交汇点上，全靠一街之隔的漂亮歌剧院挡着。

    才没被每年数以亿计的全国游客记录到照片里。

    秭小伟也掏出自己的手机，打开那个更精细、多方位的卫星地图，当然就无从躲藏了。

    其他几人也看得叹气。

    “近八亿资金接盘，但要再盘活建设，起码还得投资超过二十亿，除了项目过去六七年的物价指数变化，这项目重启的投入也不算少，挖又挖了这么深，改做他用也很难，六十亩最宝贵的地块啊，头痛！”
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